Immeuble
GENAS
Référence : 983
- 216.5m²
- 8 pièces
- 0 chambre
425 000 €
Descriptif
IDEAL INVESTISSEURS !!!
VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité dans le centre de Genas,
Un immeuble construit sur trois niveaux, d'une surface utile de 216.5 m², et édifié sur un terrain de l'ordre de 380 m².
Le rez-de-chaussée propose un commerce de 55 m² ( loué environ 1000 euros / mois) se composant d'une partie magasin, d'un vestiaire, d'une arrière-boutique et d'un WC.
Au 1er étage nous trouvons un grand appartement T3 de 89.5 m² composé d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un rafraichissement est à prévoir !
Possibilité également le transformer en deux T2 !
Enfin le 2ème étage, entièrement à aménager, offre la possibilité de créer un bel appartement T3 de 79.4 m² !
Un garage et une belle cave voutée complète ce bien.
Prix : 425 000 euros
| Nombre de pièces | 8 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Surface Habitable | 216.5 m² |
| Jardin | 380 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel Gaz + climatisation réversible |
| Année Construction | 1949 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
VOTRE AGENCE
Valentino Immobilier
4 place de la République
69740 GENAS
04.72.50.98.39
contact@valentino-immobilier.com
valentino-immobilier.com