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Maison
GENAS

Référence : 960

  • 93m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
419 000

Descriptif

VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité,

Sur le secteur d'azieu, proche des commerces, des transports et des écoles,

Cette charmante maison de l'ordre de 93 m² édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de 963 m².

elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.

Vous serez séduit par son terrain et son gros potentiel d'évolution. Possibilité d'extension au sol de l'ordre de 200 m² !!

Garage extérieur en bois de 24 m².

Huisserie PVC de 2010 et porte d'entrée de 2020, climatisation de 2021, isolation toiture de 2021.

Prix : 419 000 euros

Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface Habitable 93 m²
Jardin 963 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage électrique + climatisation
Année Construction 1971
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
484 kwh/m².an

Émissions
16 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
16 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

Valentino Immobilier

4 place de la République
69740 GENAS
04.72.50.98.39
contact@valentino-immobilier.com
valentino-immobilier.com