Maison - GENAS
Description
Vous êtes à la recherche d’une maison sans travaux, fonctionnelle, idéalement localisée, avec 4 chambres, un terrain plat, une piscine, un garage, le tout sans vis-à-vis et au calme ?
Si, si, c’est possible et VALENTINO immobilier l’a dénichée pour vous… !
Alors venez vite découvrir cette maison… Sa surface idéale de 114 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée et offrant la possibilité d’être ouverte sur un séjour équipé d’une belle cheminée et prolongé par une véranda chauffée de 14 m² et d’un WC
L’étage propose un coin nuit de 4 chambres, d’une grande salle d’eau avec WC
Un garage de 30 m² avec sa mezzanine de 17 m² vous offrirons un vaste espace de rangement.
Le terrain, lui aussi d’une taille parfaite d’environ 620 m² entièrement clos, accueille une grande terrasse en bois, une piscine et un abri de jardin, pour profiter de l’extérieur au maximum.
La façade a été repeinte, les combles ont été réisolés; chauffage au gaz, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques...
En résumé, vous ajoutez juste une petite touche personnelle pour la mettre à votre goût si besoin et vous vous sentirez très bien dans cette maison qui ne demande qu’à accueillir de nouveaux propriétaires !
Coup de cœur assuré pour cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien.
Prix : 492 000 euros
Détails | |
---|---|
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Niveaux | 1 |
Surface Habitable | 116 m² |
Jardin | 616 m² |
Piscine | Oui |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | Chaudière gaz |
Année Construction | 1987 |
Informations DPE | |
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DPE | D (184) |
GES | D (37) |
Date | 04/02/2025 |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1740€ et 2400€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
Informations Complémentaires | |
---|---|
A la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
184 kwh/m².an
Émissions
37 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
37 Kg CO2/m².an

AGENCE GENAS
Référence : 993
- 116m²
- 6 pièces
- 4 chambres
492 000 €
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